Imóvel comercial e residencial com excelente localização no bairro Presidente Kennedy, em Francisco Beltrão. O imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso e rentabilidade, situado estrategicamente nas proximidades do Colégio Mário de Andrade, Italo Supermercado e Max Atacado, proporcionando grande fluxo de clientes e visibilidade para negócios.
Na parte térrea frontal, o imóvel conta com três salas comerciais bem dimensionadas, sendo a de esquina com 55m² e as demais com aproximadamente 24m² e 22m², oferecendo espaço amplo para diversos tipos de comércios.
No piso superior, há um apartamento de aproximadamente 135m² com suíte, dois quartos, cozinha, sala, área de serviço, banheiro e sacadas, com cômodos espaçosos e bem iluminados.
Nos fundos do terreno, com acesso pela Rua Argentina, existe uma casa adicional com dois quartos, sala integrada com cozinha, banheiro e ainda terreno disponível na frente, ampliando as possibilidades de investimento ou reforma.
O imóvel dispõe de garagem para três veículos.
Com área construída de 320m² e terreno total de 335,06m², a estrutura permite operações comerciais na frente com rendimentos de aluguel e residência simultânea ou investimento imobiliário diversificado. A versatilidade do imóvel o torna ideal para quem busca combinar exploração comercial com renda residencial.
Oportunidade única em um dos bairros mais movimentados de Francisco Beltrão, com potencial para geração de fluxo comercial contínuo e retorno de investimento. Valor de venda: R$ 1.550.000,00.
